烂尾。一旦遇到烂尾房后续的处理非常麻烦，例如恒大楼盘爆雷之后就有很多人维权无果，在买期房的时候要考虑到开发商的实力，尽量选择央企楼盘避免烂尾。

01、工程质量没有保障。买期房到期交付之后，就算有什么质量问题也很难维权，无法提前知道工程质量如何，主要看开发商的良心程度以及楼盘的价格。

02、价格有波动。一般期房都是在付完款之后的2~3年内交房。在这期间，楼市出现价格波动，可能会在无意之中让自己亏很多钱，除非刚需住房，不然尽量少买期房。

03、周边配套不确定。在房屋建设过程中，开发商的原定承诺多数时候不做数，尤其是对于周边的生活配套以及小区里的绿化措施，很可能做不到位。