园地不属于耕地，也不属于林地，属于农用地。在土地规划的分类中，园地是属于农用地的一种土地，是农用地的二级分类，园地又可以细分为三个三级规划分类，分别为果园、茶园和其他园地。

土地类型是根据其自然属性的相似性和构成因素的差异性来划分的，土地类型是土地利用的物质基础。

土地类型的性质取决于土壤、岩石、地貌、气候水分等因素的综合影响，由于分类目的不同，存在着多种土地分类。

土地类型的概念源于人类在长期的生产实践中，对土地的综合认识和研究，世界各国都有地方性的土地类型。