平时我们经常会听到大产权和小产权这两个名词，那么大家知道大产权和小产权的区别是什么吗？接下来这篇指南将告诉你答案。

01、大产权的产权证书是有国家颁布的，而小产权的产权证书是有乡镇颁布的，而且小产权的归属不属于个人。

02、而且，大产权房的销售范围比较大，只要是有能力购买就可以，而小产权房的销售范围就相对比较小了。

03、小产权的住房在是没有《国有土地使用证》的，而大产权的住房除了这个还有另外的四个证书，手续是比较齐全的。

04、最后，小产权是不够用于抵押贷款的，因为个人没有它的归属权，而大产权是可以用于抵押贷款的。