胡润百富发布了“2020年度全球房价指数”和“2020年境外置业投资回报指数”两份榜单。榜单旨在研究全球各国家房价涨幅趋势，以帮助更多人更好地选择去哪些城市投资房产，其中土耳其的伊斯坦布尔高居榜单首位，在上一年里该城市房价上涨23.3%。

胡润2020年度全球房价指数

排行排行变化城市2020年度房价涨幅2019年度房价涨幅国家1新增伊斯坦布尔23.3%/土耳其2↑43渥太华-加蒂诺18.7%7.4%加拿大3新增哈利法克斯16.3%/加拿大4↑3圣彼得堡16.2.2%俄罗斯5↑41惠灵顿15.4%7.3%新西兰6新增圣何塞15.2%-8.1%美国7新增汉密尔顿14.7%4.3%加拿大8新增鹿特丹14.5%/荷兰8新增蒙特利尔14.5%6.4%加拿大10新增银川14.2%9.0%中国11↑6卢森堡13.6.3%卢森堡11新增首尔13.6%/韩国13新增芭提雅13.1%/泰国14新增汉诺威13.0%4.0%德国15↓5华沙12.9.1%波兰16↑19乌德勒支12.3%8.5%荷兰17↑1里昂11.5.2%法国18新增唐山11.2.8%中国18新增柏林11.2%4.9%德国20新增萨克拉门托11.0%5.2%美国20新增马尔默11.0%/瑞典22新增西雅图10.9%-2.3%美国22新增坦帕10.9%3.9%美国22新增圣地亚哥10.9%2.4%美国25↑14汉堡10.6%7.9%德国26新增多伦多10.3%7.3%加拿大27新增里尔10.3%/法国28新增洛杉矶10.1%2.0%美国29新增徐州10.0.9%中国29新增斯德哥尔摩10.0%2.0%瑞典31↓8布拉迪斯拉发9.9.2%斯洛伐克32新增奥克兰9.1%-1.2%新西兰32新增西宁9.1.3%中国34新增法兰克福8.9%5.9%德国35新增波尔多8.8%1.1%法国35新增曼谷8.8%4.6%泰国37↓31萨格勒布8.7.5%克罗地亚38新增纳什维尔8.6%3.6%美国38新增索非亚8.6%5.9%保加利亚40新增波特兰8.5%0.6%美国41新增菲尼克斯8.3%6.7%美国42新增济宁8.3.0%中国43-维也纳7.7%7.6%奥地利44新增马赛7.6%/法国44新增惠州7.6%3.3%中国46新增锦州7.5.0%中国47新增曼彻斯特7.4%4.7%英国48新增拉斯维加斯7.2%1.1%美国49新增奥兰多7.1%3.2%美国50新增斯图加特7.0%4.8%德国

胡润2020年度境外置业投资回报指数

排行排行变化城市2020年度投资回报率国家1新增鹿特丹21.2%荷兰2新增马尔默21.1%瑞典3↑2渥太华-加蒂诺20.3%加拿大4↑25惠灵顿19.2%新西兰5新增斯德哥尔摩18.8%瑞典6↑26乌德勒支18.3%荷兰6↑17卢森堡18.3%卢森堡8新增汉诺威17.5%德国9新增哈利法克斯16.8%加拿大10↑16里昂16.3%法国11新增里尔15.8%法国12新增柏林15.5%德国13↑36汉堡15.2%德国14↑32索非亚14.9%保加利亚15↑15布拉迪斯拉发14.7%斯洛伐克16↓6汉密尔顿14.5%加拿大16新增首尔14.5%韩国18新增法兰克福13.9%德国19新增波尔多13.8%法国20↓10蒙特利尔13.7%加拿大21新增圣何塞13.4%美国22新增马赛12.8%法国23新增哥本哈根12.6%丹麦24↓11萨格勒布12.5%克罗地亚25↓13华沙11.9%波兰25↑24维也纳11.9%奥地利27新增阿姆斯特丹11.8%荷兰27↑16米兰11.8%意大利27新增斯图加特11.8%德国30↑10纳什维尔11.7%美国30↑11塔林11.7%爱沙尼亚30新增奥克兰11.7%新西兰33新增堪培拉11.4%澳大利亚34↑8萨罗尼加11.3%希腊35新增布鲁塞尔11.0%比利时36新增巴黎10.8%法国37新增悉尼10.7%澳大利亚38新增墨尔本10.6%澳大利亚39↓6坦帕10.5%美国40↓32芭提雅10.2%泰国41↓17曼彻斯特9.4%英国41新增慕尼黑9.4%德国43↓21菲尼克斯9.3%美国43新增瓦莱塔9.3%马耳他45↓12萨克拉门托9.2%美国45新增布里斯班9.2%澳大利亚47↓27多伦多9.1%加拿大48新增拉斯维加斯8.5%美国48新增圣地亚哥8.5%美国48↓31雅典8.5%希腊

　　榜单解读

2020全球房价上涨最快国家榜单显示，上榜50座城市共来自全球19个国家，其中美国共计有11座城市上榜，全球排行第一；中国共计有7座城市上榜，位居第二名；加拿大和德国以5座上榜城市并列第三；榜单其余城市分布在法国（5座）、瑞典（2座）、泰国（2座）、荷兰（2座）和新西兰（2座）等国家。

从中国方面来看，2019年中国共计有27座城市入围全球房价上涨最快50城名单，占据榜单的大半席位；受房价调控政策的积极影响，2020年中国仅有7座城市上榜，榜单前十中仅有1座中国城市，这7座城市分别是银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州。