先进基层党组织事迹材料－－呼和浩特市房地产产权市场管理处

呼和浩特市房地产产权市场管理处是隶属于呼和浩特市房产管理局的准处级事业单位，其主要工作职责是负责对呼和浩特市城镇国有土地和村镇集体土地上的房地产二、三级市场交易活动与房屋权属登记进行管理，同时负责对市属旗、县房地产交易与权属登记管理工作进行业务指导。在近几年工作中，产权市场管理处党支部不断加强思想zz建设、作风建设和组织建设，在市委、市政府及呼市房产局党委的正确领导和大力支持下，以机关党建“五个好”目标为标准，全面贯彻落实“三个代表”重要思想，紧紧围绕先进性教育活动，使基层组织建设取得丰硕成果，促进了两个文明建设的协调发展。

一、以党建工作为根本,增强组织凝聚力，发挥好党支部战斗堡垒作用

（一）夯实基础，强化理论学习

产权市场处党支部紧紧以创建机关党建“五个好”为目标，以科学的理论为先导，切实强化zz理论学习。处党支部每年年初就及时制订当年全年的学习计划，并首先强调支委成员要带头学习，树立勤于学习、善于学习的良好示范作用，通过集中教育与分散自学、理论辅导与专题讲座、自我组织与参加上级培训等多种学习形式，认真学习了马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想及《党章》等，特别是将理论学习和业务学习相结合，增强了理论学习的实效性。

（二）加强领导班子建设

在加强领导班子建设方面，产权市场处领导干部严格执行民主集中制原则，完善领导班子议事日程，严格党内民主生活制度。我们在班子内部积极开展“五互”活动。凡关系全处的重大问题、重要决策都坚持集体领导、集体决策，确保决策的民主性和科学性。领导班子坚持认真开好党员领导干部专题民主生活会，针对各自在工作中存在的不足从思想深处开展批评和自我批评。班子内部形成互相通气、互相理解、互相信任、互相支持、互相团结的局面。

（三）实施凝聚力工程，规范党支部建设

产权市场处党支部大力实施凝聚力工程，努力争创优秀党支部，积极探索党建工作的新路子、新方法。加强领导班子制度建设，制定出台了《党支部工作制度》、《党支部工作职责》、《领导班子议事规则》，用制度规范我处党的建设和领导班子建设。

二、以队伍建设为基础，造就一批联系群众的骨干和桥梁，发挥共产党员先锋模范作用

（一）抓好党员教育，提高队伍素质

产权市场处党支部根据本单位实际，把思想zz教育工作作为支部建设的重要内容，列入支部的议事日程，大力加强对干部职工的思想道德教育。做到每两周组织党员学习一次，每月召开一次以上党员大会，每半年进行一次民主生活会。通过上党课、辅导课等形式，学习党建理论和业务管理知识，并结合形势发展的需要，不断补充新的学习内容。尤其注重加强青年党员的学习教育，使之树立正确的世界观、人生观和价值观。通过学习不断增强党员干部的党性修养，党员年培训率达到100%，党务干部年培训率达到100%。为我处顺利开展工作提供了思想保证。

（二）培养年轻干部，增加后备力量

产权市场处党支部把培养后备干部当作关系房产事业发展的大事来抓。为加强对后备干部及入党积极分子的培养教育，首先从增强后备干部的党性入手，加强思想zz教育，建立定期谈心制度，并做到有专人负责，有专人培养，有完整的考察材料。同时，还积极为后备干部的成长提供条件，通过压担子、促成才的方式进行培养锻炼。党支部严格按照发展党员的“十六字”方针，坚持标准，严格把关，做好党员的培养发展和预备党员转正工作，2005年共发展新党员2人，预备党员转正3人，为党输送了新鲜血液。

（三）加强党风廉政建设，发挥党支部监督作用

处党支部把抓好党风廉政建设摆在重要位置，与经济工作一起部署，一起检查，一起落实，坚持在党员干部中进行党风党纪教育和反腐倡廉教育，使全体党员干部勤政廉政意识不断提高。坚持法制教育与德治教育相结合，根据不同类型、不同层面在作风问题上的不同表现，有的放矢、分层分类地推进党风廉政建设，党支部通过设立意见箱、举报箱、公布举报电话、发放意见反馈表等形式，加强群众对我处党风廉政建设的监督作用，切实解决好存在的问题，抓出新的成效。

三、以精神文明创建活动为载体，加强行业作风建设，树立良好形象

（一）积极组织推进各种富有实效的精神文明创建活动开展

产权市场处党支部深刻认识到加强精神文明建设的重要性和紧迫性，结合自身行业特点，制定了适合本处实际的年度精神文明工作计划，制定出明确目标。成立了精神文明领导小组，具体负责精神文明创建活动。处党支部深入开展群众性创建活动，把精神文明建设融于群众喜闻乐见、健康有益的各类活动中。
（二）、领导群众组织开展工作，促进精神文明建设向纵深发展

产权市场处党支部高度重视工会、共青团、妇女等群众组织工作的开展，做好工会组织工作，为广大职工办实事、办好事，组织全体职工体检、帮助家庭困难职工；做好青年文明号创建工作，成立了以处领导任组长，团支部委员为成员的领导小组，对照青年文明号创建标准，积极组织动员全处青年团员立足本岗、诚实守信、优质服务；保障女职工合法权益，针对我处女职工人数多的实际情况，党支部开展妇女权益保护法宣传活动，女职工积极参政议政，为产权市场处的各项工作发展做出了重要贡献。2005年，我单位女职工王丽萍被市妇联授予“三八红旗手”光荣称号。

四、大胆改革创新，围绕“中心”，抓住“核心”，促进经济效益和社会效益取得显著成绩 （一）以行业作风建设为龙头，不断提高行业服务管理水平

产权市场处作为房产局的主要窗口单位之一，在党支部的带领下坚持开展“树窗口形象，创行业新风”活动，实行社会服务承诺制度，并且不断在践诺上下功夫，实行政务公开，方便前来办事的群众。在每一个服务窗口，我们都要求职工使用文明礼貌用语，统一着装，佩带胸卡，党、团员佩戴党、团员标志，文明接待，规范操作。在2005年开展的行风评议活动中，我们召开行风评议座谈会，邀请开发企业、办事单位和办事群众代表以及建设厅纪检委、市人大、市纠风办的领导到会，对我处的行风建设、服务质量、办事效率等进行民主评议和监督。我处共发放征求意见卡和行风评议表300份，收回有效表格243份，从征求到的意见和建议来看，对我处的服务态度、服务水平、服务质量都表示满意，对征求到的意见和建议，处领导班子专门召开处务会，专题研究并提出整改方案，最大限度地方便群众办事，使我处的服务质量能够经常保持较好的水平。

（二）以建立健全规章制度为保证，实行制度化、规范化管理

处党支部在工作中不断加强各项章制度的建立，先后制定和完善了《党风廉政责任制追究制度》、《社会服务承诺制度》、《房地产交易规程》、《劳动纪律暂行规定》、《文明科室评比制度》以及各科室工作职责和岗位责任等规章制度，对党风廉政、业务规程等方面的工作均提出了明确的标准和严格的要求。

（三）以业务流程改革创新为重点，不断提高办事效率和服务质量

2004年5月，产权市场处在对外省市权属登记的先进经验，进行了充分考察和论证的基础上，结合我市实际，对房地产交易和权属登记业务审批流程再次进行了大胆革新，即进一步简化审批环节，取消三级审批，对二手房买卖、变更、继承、赠与、遗失补办等8种业务类别实行一级审批，实现了即收即办、立等可取，申请人在业务受理后35分钟左右即可领取到房屋所有权证书；其他业务实行一级或二级审批，在3个工作日内即可办理完毕。与2000年相比，办理房屋权属登记缩短了57个工作日，比2001年缩短了27个工作日，比2002年缩短了7个工作日，就目前我处的办证速度来讲，在全国同行业也是屈指可数，我处的管理模式达到了较先进水平。

内蒙古电视台、《呼和浩特晚报》等新闻媒体对我处加快办证速度，实现即收即办、立等可取，极大方便办事群众的做法进行了报道，引起了社会各界的强烈反响，受到了办事群众的一致好评。效。经过实践证明，改革达到了预期目的，我处的工作效率大幅提高。

近几年，产权市场处各项工作不断进步，2003年-2005年，连续三年被自治区建设厅评为“房地产交易与权属登记规范化管理达标单位”，2005年荣获了自治区级“文明单位”、全市房屋产权产籍暨房地产市场管理工作先进单位等荣誉称号。这些成绩的取得，离不开房产局党委对我处的正确指导和大力支持。今后，产权市场处将继续努力，把各方面的工作再推进到一个新的水平，上一个新的台阶。

二○○六年五月二十三日